Er is een voorspelbare beslissing genomen door Maxime Meiland en haar echtgenoot Leroy Molkenboer: ze hebben opnieuw de prijs van hun huis drastisch verlaagd.
Al maandenlang hebben ze geen geluk met de verkoop van hun woning in Noordwijk. Ondanks dat ze het in 2023 voor bijna 2,2 miljoen euro hebben gekocht, staat het al meer dan tien maanden te koop.
In een markt waar de vraag meestal het aanbod overtreft, is het opvallend dat er nog geen koper is gevonden. Een belangrijke vraag blijft: ligt het aan de prijs?
Alex van Keulen, bekend van het televisieprogramma Kopen Zonder Kijken, heeft hier een duidelijke mening over.
Een expert noemt Maxime en haar echtgenoot Leroy een “naïef stel” en denkt dat ze te veel geld hebben betaald voor het huis.
De hoge prijs van het huis wordt vooral toegeschreven aan de leeftijd van de woning, met veel verouderde aspecten, volgens Van Keulen.
Tijdens de aankoop had het huis energielabel G, wat duidt op buitengewoon inefficiënt. Maxime en Leroy hebben dit verbeterd naar label C, maar Van Keulen blijft kritisch en zegt:
“Het is een heel ingewikkeld pand om te vergroenen. Ze hebben gecommuniceerd dat ze zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad aan hebben laten leggen.”
”De woning is niet adequaat gestyled om de gevraagde prijs te rechtvaardigen. Het kan gezien worden als een marketingtechniek. Kort samengevat: het pand lijkt te hoog geprijsd te zijn voor de markt.”
Volgens de deskundige op het gebied van vastgoed voorspelt hij een weinig rooskleurige toekomst voor de verkoop. ”Bij het vergelijken met andere beschikbare opties voor dezelfde prijs, vrees ik voor een financieel verlies. Dit lijkt onvermijdelijk.”
Ondertussen hebben Maxime en Leroy besloten om de verkoopprijs aanzienlijk te verlagen, in de hoop dat dit een keerpunt zal betekenen.
Desondanks is het waarschijnlijk dat ze, zelfs na deze prijsverlaging, geen succes zullen hebben met de verkoop.
Gezien de gemaakte kosten om het huis te verduurzamen, lijken ze een fors verlies te zullen lijden.
Ondanks de verkoopproblemen lijken Maxime en Leroy zich weinig zorgen te maken, aangezien ze al een nieuwe woning hebben gekocht.
Voor hen lijkt geld dan ook geen groot probleem te zijn, aangezien Maxime onlangs beelden deelde van hun nieuwe huis waar de tuin wordt opgeknapt.
Alhoewel de verkoop van hun oude woning moeizaam verloopt, lijken Maxime en Leroy te genieten van hun nieuwe stap.
Het blijft voorlopig afwachten of de verlaagde vraagprijs het huis aantrekkelijk genoeg zal maken voor kopers, maar het stel lijkt al helemaal gesetteld te zijn in hun volgende avontuur.
1. Toch ontzettend jammer voor het gezin dat het allemaal zo gaat.
2. De vraag is nu hoe dit tot een goed eind gaat komen?
3. Een moeilijke stap maar het is helaas niet anders…
4. Zware donkere donderwolken boven het hoofd van dit koppel.
5. Dit zou nog wel eens dramatisch kunnen gaan eindigen.
