Er is een nieuwe ontwikkeling in het verhaal van Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer. Ze hebben besloten om opnieuw de vraagprijs van hun huis aanzienlijk te verlagen.
Sinds ze in 2023 hun huis in Noordwijk hebben gekocht voor bijna 2,2 miljoen euro, worstelen ze al maanden met de verkoop ervan. De woning staat al meer dan tien maanden te koop.
In een markt waar de vraag doorgaans groter is dan het aanbod, is het opvallend dat er nog geen koper is gevonden. De centrale vraag blijft: ligt dit aan de prijs?
Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, deelt zijn uitgesproken visie over dit onderwerp.
Een beschrijving van hoe Van Keulen kijkt naar Maxime en Leroy, als een “naïef stel” dat vermoedelijk te veel heeft betaald voor hun huis.
Vaststelling van Van Keulen dat de hoge prijs vooral te maken heeft met de ouderdom van het huis en de verouderde kenmerken die het bevat.
Tijdens de aanschaf had het huis een energielabel G, wat betekent dat het extreem inefficiënt was. Nu hebben Maxime en Leroy het naar label C weten te brengen, maar Van Keulen blijft sceptisch en zegt:
“Het is een heel ingewikkeld pand om te vergroenen. Ze hebben gecommuniceerd dat ze zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad aan hebben laten leggen.”
”Het lijkt op een verkooptrucje. Het huis is gewoon veel te duur in de markt gezet. Heb je eigenlijk niets met de woning gedaan?”
Er wordt een sombere toekomst voorspeld voor de verkoop. De televisiemakelaar vreest voor een verlies gezien wat er nog meer te koop staat voor hetzelfde geld. ”Een verlies lijkt onvermijdelijk als ik kijk naar de concurrentie.”
Ondanks een verlaging van maar liefst twee ton in de vraagprijs, is het waarschijnlijk dat Maxime en Leroy een aanzienlijk verlies zullen lijden, zelfs met deze aanpassing.
De al gemaakte kosten voor het verduurzamen van het huis zijn aanzienlijk.
Ondanks de verkoopproblemen lijken Maxime en Leroy zich geen zorgen te maken, aangezien ze al een nieuwe woning hebben gekocht.
Geld lijkt geen groot probleem te zijn, aangezien Maxime onlangs beelden van hun nieuwe huis deelde waar de tuin wordt opgeknapt.
Hoewel de verkoop van hun oude woning moeizaam verloopt, lijken Maxime en Leroy te genieten van de nieuwe stap die ze hebben gezet.
Het is nog afwachten of de verlaagde vraagprijs het huis aantrekkelijker zal maken voor potentiële kopers, maar het lijkt erop dat het stel al goed gewend is aan hun nieuwe avontuur.
1. Toch ontzettend jammer voor het gezin dat het allemaal zo gaat.
2. De vraag is nu hoe dit tot een goed eind gaat komen?
3. Een moeilijke stap maar het is helaas niet anders…
4. Zware donkere donderwolken boven het hoofd van dit koppel.
5. Dit zou nog wel eens dramatisch kunnen gaan eindigen.
